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▲北台灣預售市場8月推案，像是北市中山區「青山通」、信義區新車購車貸款條件「仁愛CASA」二案，皆因建案讓利，尚未公開銷售就已完銷。（圖／記者李毓康攝）
根據《住展》雜誌統計，8月份來客與成交組數表現意外比預期借錢管道私人貸款最低息來得好，整體看屋來客組數僅小幅下滑，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，成交量依舊靠讓利案撐起全場。
記者葉佳華汽車分期付款條件／台北報導
8月雖然正值民俗鬼月，不過北台灣預售市場推案依然踴躍，根據《住展》雜誌統計，新增推案量超過3百億元以上，像是北市出現2件大讓利案，分別為中山區「青山通」、信義區「仁愛CASA」，由於成交價實惠，建案還來不及公開，在潛銷階段就被秒殺跟銀行借錢。
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雖然台北市市況依舊低迷，但從秒殺案的買車分期付款案例來看，何世昌認為，只要地段好、價位降到合理水位，客戶就願意掏錢買單，在鬼月因素消除、讓利建案增加之下，與中古屋價差持續縮小，應能吸納原本的中古屋買盤，預期9月市況應該會比8月樂觀。
觀察北台灣成交組數最高前三名，分別是板橋、汐止與淡水，何世昌認為，三區熱賣的關鍵還是在台新車貸試算怎麼跟銀行借錢>哪裡可以借錢分期付款於價格合理。
以汐止「上東城」來說，成交均價約每坪37萬元，讓辦車貸條件利建案價格殺到與中古屋相差無幾，購屋族捨舊屋買新房，導致建案成交量大幅上揚；另外，基隆中正區「早安?國揚」也因讓利，成交組數快速攀升。
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